Суд велел снести элитный поселок на берегу моря под Туапсе, включая коттеджи семьи экс-судьи Хахалевой

Краснодарский краевой суд отклонил жалобы владельцев домов в элитном поселке «Буревестник» в селе Ольгинка Туапсинского района, сообщает «Коммерсант».

Среди пострадавших – семья скандально известной экс-судьи краевого суда Елены Хахалевой. Речь идет о ее матери Ольге и сыне Кирилле. Суд подтвердил: более 60 земельных участков и построенные на них коттеджи должны быть изъяты в пользу государства, а сами дома – снесены как незаконные самострои.

История тянется еще с советских времен. В 1991 году участок площадью 0,5 гектара выделили компании «Сургутспецжилстрой» под промышленные нужды. Там начали возводить гаражи. В 2003 году эти гаражи выставили на продажу. Позже местные власти изменили разрешенный вид использования земли с «гаражей» на «жилые объекты». Участки под уже построенными зданиями выкупили у муниципалитета по льготной цене. Так на этом месте вырос коттеджный поселок «Буревестник».

В 2024 году прокуратура Туапсинского района вдруг обнаружила, что вся эта территория с 1988 года относится к особо охраняемой зоне – лечебно-оздоровительной местности регионального значения. Строить там жилье и любые другие объекты, не связанные с санаторно-курортным лечением, категорически запрещено.

Кроме того, выяснилось, что распоряжаться этой землей мог только Краснодарский край, а не местный муниципалитет. Значит, продажа участков была незаконной, а земля фактически выбыла из государственной собственности с нарушениями.

Владельцы коттеджей (всего 54 человека, у которых изымают 65 участков) настаивали: они купили землю и дома честно, за деньги. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, на момент сделок никаких обременений на участках не было. Более того, с момента завершения всех сделок прошло больше 10 лет, а суды ранее не раз узаконивали постройки на этой земле.

Однако сначала Туапсинский районный суд, а затем и краевой суд встали на сторону прокуратуры. Апелляцию отклонили.

Представитель одного из владельцев Андрей Галандарев, заявил, что теперь собственникам придется взыскивать убытки с муниципалитета и казны РФ за незаконные действия чиновников, которые десятилетиями разрешали строить на запрещенной территории. Следственный комитет проводит дополнительную проверку, чтобы найти виновных среди должностных лиц.

Семья же Хахалевой, уже фигурировавшая в других громких коррупционных скандалах, теперь теряет и элитную недвижимость в прибрежном поселке.

Ранее «Сарафан23» сообщал, что чиновники хотят сравнять с землей целый хутор под Анапой, оставив людей без крыши над головой.