Скандальный экс-глава Приморско-Ахтарского района Бондаренко и еще 47 человек требуют вернуть элитные коттеджи у моря, но государство решило оставить их хоромы себе

В Краснодарском крае краевой суд рассмотрит апелляцию по делу о национализации элитного поселка «Маяк» в Кабардинке. Ответчики подали жалобу на решение Геленджикского городского суда от 6 мая 2026 года, удовлетворившего иск прокуратуры Краснодарского края об изъятии земель и коттеджей в пользу государства.

Суд признал коттеджи в поселке «Маяк» самовольными постройками и обратил их в собственность РФ. Земельные участки истребованы у 20 владельцев, а с десяти организаторов проекта солидарно взыскано около 2 млрд рублей за ущерб от выбытия из федеральной собственности порядка 40 участков и еще около 1 млрд рублей за вред, причиненный почвам.

Ответчиками по делу выступали 48 физических лиц, включая экс-главу Приморско-Ахтарского района Максима Бондаренко, а также союз по управлению имуществом «Поселок Маяк».

Основанием для иска послужила проверка, установившая, что спорная территория расположена во второй зоне округа горно-санитарной охраны курорта – особо охраняемой территории федерального значения, не подлежавшей приватизации.

По данным надзорного ведомства, участок изначально принадлежал государству и входил в состав профсоюзной турбазы «Маяк», которая в 1992 году была незаконно передана геленджикскому подразделению Федерации независимых профсоюзов России. Впоследствии база была акционирована, а ее территория разделена на участки под индивидуальное жилищное строительство.

Ответчики настаивают на законности совершенных сделок, ссылаясь на добросовестность приобретения и данные государственных реестров, а также заявляют о пропуске срока исковой давности. Однако суд эти доводы отклонил. Прокуратура обошла аргумент об истечении сроков, указав, что исковая давность не распространяется на требования, связанные с нематериальными благами.

Примечательно, что, несмотря на признание построек самовольными, сносить их не планируется – они будут обращены в собственность государства. Апелляционная жалоба будет рассмотрена краевым судом.

К делу о национализации элитного поселка «Маяк» подключилась не менее скандальная фигура – юрист Екатерина Гордон. Она согласилась представлять интересы части собственников, которые потеряли недвижимость и теперь рискуют остаться ни с чем.

«Они забирают у добросовестных владельцев, жителей коттеджного поселка «Маяк», их земли и дома. И еще они взыскивают солидарный ущерб за причинение вреда почвам. Для этих семей это не просто банкротство – это разорение вчистую. У них арестовывают все, и как они будут выплачивать этот ущерб, совершенно непонятно», – записала видеообращение Гордон.

Юрист обращает внимание: изначально ответчиков было 50, но после уточнения иска половина из них каким-то образом избежала наказания, утверждает она. 

Гордон подчеркивает, что нынешние владельцы никакого отношения не имеют к  решениям 1990-х годов, которые сейчас оспаривает прокуратура.

«Мы начинаем отвечать за историю, к которой не имели отношения. Это очень опасно и очень плохо. Люди построили здесь дома, вырастили детей, облагородили землю, построили набережную. И теперь их хотят вышвырнуть на улицу и заставить заплатить миллиарды за то, чего они не совершали», – подытожила она. 

Гордон также отметила, что намерена добиваться справедливости и привлечь внимание к этому делу, которое, по ее мнению, является вопиющим примером правового произвола.

Ранее «Сарафан23» сообщал, что на «особо ценных» землях в Новороссийске бизнесмен возвел целый микрорайон, а власти требуют превратить их обратно в поля.