Где в Севастополе построят модульные отели и новые пляжи

Турбизнесу Севастополя выдали гранты - 334 миллиона рублей на строительство модульных гостиниц, обустройство пляжей и развитие туристической инфраструктуры. По итогам конкурсов выбрано 38 проектов, которые должны быть реализованы к весне 2023 года, чтобы можно было уже на майские праздники принять туристов. Какие новинки для отдыхающих появятся в регионе, рассказала начальник управления туризма Севастополя Лариса Остапенко.

- В 2022 году запущен пилотный проект: первые 20 регионов России получили государственные деньги на строительство модульных средств размещения. На мой взгляд, это один из самых красивых проектов, который позволит быстро и качественно увеличить номерной фонд. В Севастополе подписано пять соглашений с предпринимателями о грантовой поддержке, началось строительство таких гостиниц. Всего будет около 100 номеров, появится 66 новых рабочих мест. Все проекты предполагают софинансирование в размере 50 процентов. 150 миллионов рублей - общая сумма грантов и столько же будет вложено частных инвестиций.

Модульные отели - некапитальные сооружения, домики без фундамента, в которых при этом можно отдохнуть с полным комфортом. В номерах будут ванная комната с душем и туалетом, спальня, небольшая кухня. Все модули собираются на заводе и имеют сертификацию. Кроме того, в 2023 году, прежде чем открыться, они пройдут классификацию, получат категорию и заработают как официальные места размещения.

Раньше такие домики называли глемпингами. Глемпинги - сезонное средство размещения, они работают только летом, в них нет отопления. По сути глемпинг - красивая, комфортная палатка, где можно отдохнуть со всеми удобствами. А модуль - полноценный круглогодичный гостиничный комплекс. Некоторые претендуют на четыре звезды, многие будут трехзвездочными.

Производство гостиничных модулей стало быстро расти у нас в стране, после того как регионы получили гранты. В Крыму тоже открылось такое предприятие. Модули адаптируют в зависимости от климата, должно быть и кондиционирование, и отопление. Их делают в основном из экологичных материалов, дерева. У каждого проекта свой подрядчик и завод. Но в рамках одного проекта будет типовая застройка. В основном модули выпускают двух- и трехместные.

Появятся они, например, на турбазе "Каравелла" на Фиоленте на средства грантов построят 10 модулей. На берегу бухты Ласпи будет реализован проект "Алника", включающий 19 экомодулей. Модульные отели возведут возле Языковой балки, а также в Балаклавском районе, рядом с парком живой истории "Федюхины высоты". Там проект реализует винодельческое предприятие "Золотая балка", он позволит развивать винный туризм, привлекать гостей на "винную дорогу" и в парк "Федюхины высоты". Модульный отель станет первой ласточкой проекта "Терруар Севастополь", который подразумевает создание на винодельнях гостиниц, ресторанов, экскурсионных центров и других туристических объектов. Что же касается подключения к коммуникациям, то к некоторым объектам есть возможность подвести электричество, воду, канализацию. Другие будут работать с автономными системами. Планируются биосептики, локальное водоснабжение, солнечные батареи. На каждом объекте обеспечат пожарную безопасность, охрану.

Бизнес хорошо отреагировал на эти изменения, поступило большое количество заявок. Все проекты пристально изучались комиссией, были жесткие критерии отбора. В основном заявки отсеивались из-за того, что земля не была предназначена для гостиничного обслуживания или рекреации. Многие хотели реализовать проекты на земле сельхозназначения, но там нельзя размещать гостиничные объекты, они не пройдут классификацию и не смогут работать легально.

Также гранты поступили не сразу, долго готовилась конкурсная документация, так как это первый опыт в России. Деньги мы довели до получателей грантов в конце 2022 года. Поскольку остаются трудности с доставкой стройматериалов: их везут по новым территориям, что увеличивает сроки транспортировки, мы подписываем с получателями грантов соглашения о продлении сроков реализации. Рассчитываем, что уже весной все объекты заработают, а на майские праздники модульные гостиницы примут постояльцев.

На грантовом конкурсе было сразу оговорено: если оператор заключил с городом договор о благоустройстве пляжа, то при грантовой поддержке он должен реализовать новый проект, который не заявлял в рамках благоустройства. Поддержано восемь проектов, которые подразумевают повышение комфорта на уже существующих пляжах, а также создание новых. Общая сумма грантов составила более 76 миллионов рублей, софинансирование со стороны бизнеса - 30 процентов. На пляжах Севастополя появятся новые детские городки, кинотеатры под открытым небом, оздоровительные комплексы и дополнительные зоны отдыха.

Например, оператор пляжа возле Балаклавы потратит средства на оборудование дикой части берега. Поверх скалы и валунов возведут деревянные конструкции и настилы. Еще один проект осуществят на месте дикого пляжа "Дельфин" в бухте Ласпи. Грант получила компания, которая открыла там устричную ферму. Инвестор благоустроит территорию, откроет ресторан и дегустационную площадку. Будет работать дайвинг-центр с погружением на устричную ферму. В дальнейшем эта зона получит статус официального пляжа в открытом доступе.

Гранты предназначены для поддержки бизнеса, это не социальные проекты благоустройства муниципальных пляжей. В конкурсе даже не смогло участвовать государственное учреждение, которое обслуживает пляжи, потому что поддержка предназначена для предпринимателей. У нас не было задачи разделять пляжи на частные и городские. Главная цель - помочь предпринимателям улучшить условия. Из восьми получили поддержку два проекта владельцев отелей - "Песочная бухта" и "Аквамарин". На пляже отеля "Аквамарин", к примеру, появится детский оздоровительный комплекс, где будут проходить спортивные мероприятия, занятия йогой.

Среди проектов-победителей - самый большой песчаный пляж Севастополя Учкуевка, три балаклавских пляжа - Яшмовый, Серебряный, Золотой. Инфраструктура, которую создадут на гранты, позволит бизнесу перейти к круглогодичной работе. Во многих странах местными жителями востребован отдых на пляжах в межсезонье, когда спадает жара: там можно гулять, посещать оздоровительные мероприятия. Детские, спортивные площадки, кинотеатры могут работать и зимой.

В Севастополе в итоге заключено 25 соглашений об улучшении туристической инфраструктуры - реализации новых турпроектов и закупке оборудования, общая сумма вложений - 108 миллионов рублей. Среди них - маршрут по партизанским тропам, экскурсии по городу с очками дополненной реальности. Появятся частные туристско-информационные центры, в том числе - на винодельне, с прокатом велосипедов, экскурсиями по виноградникам. Интересный проект яхтенного туризма - закуплены небольшие парусные яхты класса MX-700 российского производства. Их будут сдавать в чартер туристам, которые занимаются яхтенным спортом, проводить обучение. Откроется выставочный центр, посвященный истории авиации в Крыму и вообще в России, где представят модели самолетов, а на симуляторе можно будет попробовать себя в роли пилота.

Появится мобильное приложение с информацией о температуре воды на пляжах, обновлять ее будут каждые десять минут. Также закупят оборудование для дайвинга, проката каяков, сапов, электрических сап-бордов, которых пока у нас не было.

Ожидается, что после возобновления авиасообщения турпоток вернется к прежним цифрам и будет расти. Благодаря проектам, которые реализуются при грантовой поддержке, Севастополь станет более привлекательным для туристов. Рассчитываем, что гости будут не просто приезжать к нам на экскурсии на один день с южного берега Крыма, а задержатся подольше. Они смогут пожить в модульных отелях, посетить винные маршруты, воспользоваться сервисами проката. Появятся дополнительные точки притяжения. А туристы сейчас избалованные, у них много возможностей, поэтому нам надо создавать условия, чтобы задерживать их у себя, делать так, чтобы они возвращались.