Доля льготной ипотеки на Кубани достигла почти 80%

В июне 2026 года в Краснодарском крае 78% всех ипотечных кредитов было выдано по льготным программам. Такие данные приводит аналитический центр «Домклик» Сбербанка. Проще говоря, из каждых 100 семей, купивших квартиру в ипотеку, почти 80 воспользовались помощью государства.

«По итогам июня 2026 мы наблюдаем уверенный рост спроса как на льготную, так и рыночную ипотеку. После небольшого замедления в мае 2026 года, связанного с праздниками и меньшим количеством рабочих дней, наиболее высокий прирост выдач был зафиксирован по льготным программам, в частности Семейной ипотеке (+88,8% до 221,7 млрд руб.). В то же время, если посмотреть на состояние рынка год назад, то самое выраженное увеличение выдач отмечено по рыночным программам. Год к году объемы кредитования по базовой ипотеке утроились, составив 94,6 млрд рублей, что подтверждает устойчивый интерес заемщиков к рыночной ипотеке. В целом, начиная с февраля 2026 года, выдачи ипотеки по рыночным ставкам не опускались ниже 78 млрд рублей в месяц», ­– отметил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.

Главный двигатель – «Семейная ипотека». На нее пришлось 73,6% всех кредитов на Кубани.

«Регион привлекает жителей из других частей страны благодаря климату и развитой инфраструктуре. Здесь активно возводят жилые комплексы, что увеличивает предложение на рынке недвижимости. Семейная ипотека становится ключевым инструментом для покупки квартиры сразу после переезда и позволяет снизить финансовую нагрузку настолько, что покупка жилья становится сопоставимой по затратам с арендой аналогичной площади», – объясняет управляющий Краснодарским отделением Сбербанка Татьяна Сергиенко.

В целом по России в июне выдали более 250 млрд рублей льготных кредитов. Это на 74% больше, чем в мае. По рыночным также отмечен рост: за год спрос утроился. Эксперты связывают оживление с адаптацией граждан к текущим ставкам и ожиданием изменений условий «Семейной ипотеки», обсуждение которых перенесено на осень. Кубань остается одним из лидеров по объему выдач.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски.