В Сочи застройщики спокойно продавали дома, пока оползень не утянул коттеджный поселок в пропасть

Хостинский районный суд Сочи поставил точку в деле, от которого у обманутых жильцов до сих пор слезы на глазах. Четверо застройщиков коттеджного поселка «Горная Поляна» признаны виновными в причинении ущерба более чем на 130 миллионов рублей. Они знали, что земля – оползневая, что строить там опасно и нужно применять особые технологии, но «забыли» об этом ради наживы. Теперь вместо особняков у них будет особый режим – колония-поселение, передает «Живая Кубань».

Все началось в 2019 году. Четверо дельцов – Александр Приданников, Андрей Аллилуев, Николай Бабогло и Александр Кочергин – купили гектар земли в селе Сергей-Поле. Участок разбили на 22 лота и начали бойкую рекламную кампанию, рисуя в соцсетях картинки райской жизни. Но было одно «но»: из результатов инженерных изысканий они прекрасно знали, что местность – высшей категории сложности, склонной к оползням. Требовались специальные технологии, но это же дорого и хлопотно. Поэтому проигнорировали экспертов и принялись отсыпать первые этажи прямо в рыхлый грунт.

Расплата случилась в октябре 2021 года. После затяжных ливней по склону сошел гигантский оползень объемом свыше миллиона кубометров. Коттеджи съехали вниз на несколько метров, часть зданий частично разрушилась. Многие семьи в одночасье остались без крова и денег. Суд установил прямую связь между халатностью застройщиков и последствиями стихии. Экспертиза подтвердила: дома возведены с грубейшими нарушениями, а продавались они под видом полноценного жилья буквально на грани разрушения.

Хостинский районный суд признал предпринимателей виновными в причинении имущественного ущерба путем обмана и злоупотребления доверием (п. п. «а, б» ч. 2 ст. 165 УК РФ). Суд назначил им наказание в виде лишения свободы с отбыванием в колонии-поселении – от 1 года 9 месяцев до 3 лет

Общий ущерб превысил 130 миллионов рублей. При этом некоторые пострадавшие жители пытались взыскать компенсацию с мэрии Сочи, но суд признал, что причина разрушения носит природный характер, и вины властей в произошедшем нет. Администрация предлагала жителям участки в другом горном селе, однако большинство семей отказались и обратились в суд за денежной компенсацией ущерба. Приговор пока не вступил в законную силу, уточнили в объединенной пресс-службе судов Краснодарского края.

Ранее «Сарафан23» сообщал, что в Сочи оползень движется к жилому многоквартирному дому.