Отели и гостевые дома Новороссийска массово выставляют на продажу прямо перед курортным сезоном

В Новороссийске активно продают гостиницы, передает «Новороссийский рабочий». Самый громкий лот – гостиница «Новороссийск» на улице Исаева. За 9-этажное здание площадью более 10 тысяч «квадратов» с 206 номерами просят 1,1 миллиард рублей. Ее построили еще в 1984 году, а в сентябре 2025-го она пострадала при отражении атаки БПЛА.

На рынке есть и другие предложения. Здание на улице Советов (2 этажа, 690 м², 1950 год постройки) раньше было автошколой, требует серьезного ремонта, но есть разрешение под гостиницу. Цена – 350 миллионов рублей.

Гостиница на улице Видова (425 м²) уже работает, прошла классификацию, находится у автовокзала напротив госпиталя. За нее просят 239 миллионов рублей. 

Объекты в Восточном районе и Цемдолине стоят от 23 до 60,5 миллионов. Внешне это похоже на большие частные дома. Также продается база отдыха в Широкой балке за 12,5 миллионов рублей: площадь 143,7 м², но без газа и центрального водоснабжения, нужен ремонт.

Такая активность объясняется несколькими вещами, говорят эксперты. Прежде всего – желанием владельцев продать бизнес на пике его «ликвидности». Также с 2025 года в Новороссийске действует туристический налог, который растет и увеличивает издержки отельеров. Вдобавок, владельцы частных мини-гостиниц и гостевых домов обязаны с 2026 года легализовать свой бизнес. Для Новороссийска ситуация осложняется еще и геополитикой. Город периодически подвергается налетам БПЛА.

Ранее «Сарафан23» писал, что в Анапе массово сносят гостевые дома.