Стройбаза раздора: соседская война разгорелась в тихом Шепси

На произвол местного бизнесмена жалуется семья из Шепси. Михаил и Антонина Ю. приобрели у реки уютный сельский домик. Однако желаемого покоя и умиротворенности найти здесь не смогли.

– Мы купили дом три года назад. Облюбовали тихое местечко. У нас был доступ к реке. Мы приехали сюда по показанию врача. У меня проблемы со здоровьем. Два года жили спокойно, – рассказала Антонина Ю. корреспонденту портала «Сарафан23».

«Стали жить как на стройке»

Спустя год, по словам обратившихся в нашу редакцию, рядом с их жилищем начала работать строительная база, которая принадлежит ИП Пойразяну К.А. Постоянный шум, доносящийся с объекта, начал мешать размеренной жизни. Как говорит Михаил Ю., звуки не прекращаются ни днем, ни ночью.

– Погрузчики скрепят по бетону. Разгружаются фуры, грузчики орут и свистят. Ночью гудят самосвалы. Мы стали жить как на стройке, – возмущен мужчина.

Видео: предоставлено Антониной Ю.

Он заверяет, что строительная база находится всего в 20 метрах от его дома, хотя по закону промышленные объекты должны выдерживать расстояние хотя бы в 100 метров. Договориться о мирном совместном существовании соседи не смогли. Разгорелась настоящая «война».

Семья Ю. утверждает, что предприниматель не только мешает им спать, но и организовал свой бизнес незаконно. По данным Росреестра и карты градостроительного зонирования, стройбаза размещена в водоохранной зоне. 

Фото: предоставлено Антониной Ю.

А саму землю ИП Пойразян использует не по назначению, утверждает Михаил Ю.

– Там осуществляется складирование и продажа сыпучих строительных материалов, древесины, железобетонных конструкций, погрузка и разгрузка стройматериалов спецтехникой, – заверяет Михаил Ю.

Он неоднократно обращался в администрации сельского поселения и района. Ему отвечали, что не нашли ничего противозаконного.

– Данный земельный участок используется по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, – указано в ответе замглавы Туапсинского района.

За проверкой соблюдения режима тишины порекомендовали Михаилу Ю. обратиться в полицию. На место неоднократно приезжала специальная комиссия, но ни разу не зафиксировала уровня шума, который бы превышал установленную норму. Семья Ю. заявляет, что предприниматель каким-то образом знает о проверке, поэтому ко всем приездам комиссии подготовлен заранее. Каких-либо нарушений со стороны ИП Пойразяна участковый так и не нашел.

– Отказать в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием состава преступления, – говорят все документы из полиции.

С места ситуация сдвинулась в феврале 2025 года. Туапсинская межрайонная прокуратура увидела признаки нецелевого использования земельного участка, на котором расположена стройбаза.

– В ходе проведенной проверки установлено, что доводы вашего обращения о нецелевом использовании земельного участка нашли свое подтверждение. Вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ в отношении ИП Пойразян, – говорится в документе.

Санкция статьи предусматривает только штраф. Однако для крупного предпринимателя эта сумма не станет большой проблемой, уверены Михаил и Антонина Ю. Они просто хотят, чтобы бизнесмен дал им спокойно жить.

«Они мне говорят: закрывайся, не работай»

Редакция портала «Сарафан23» связалась с тем самым бизнесменом Пойразяном. Он рассказал свою версию событий. По его словам, он лично помогал Антонине и Михаилу Ю. при строительстве. Поэтому претензий не понимает. По словам семьи Ю., предприниматель не помогал им. Дом, где они сейчас живут, был построен еще в 1958 году.

Пойразян также отмечает, что та самая «стройбаза раздора», существовала на этом же месте в Шепси и ранее – еще до приезда в село семьи Ю.

– Если бы они подошли ко мне и пытались договориться по-соседски, чтобы не шуметь в определенное время, я бы пошел им навстречу. Но вместо этого они начали писать жалобы во все инстанции. Где-то, в чем-то мы помогали, я был им нужен. А когда стройка у них закончилась, то я, оказывается, шумлю, – выразил негодование предприниматель в ходе телефонного разговора.

Как утверждает бизнесмен, его земельный участок, на котором размещена стройбаза, не граничит с домом Михаила и Антонины Ю. Их разделяет дорога общего пользования, по которой постоянно ездит транспорт. Предприниматель признал, что проблема с нецелевым использованием земли существовала, но уже устранена.

– Они мне говорят: закрывайся, не работай. Образно говоря, завтра они зайдут в магазин и потребуют его закрыться, так как он им не нравится. Вы считаете, это нормально? Я считаю, что они (ред. – семья Ю.) не правы, – добавил мужчина.

По некоторым данным, бизнесмен предлагал семье Ю. выход из ситуации. За свой счет якобы он был готов построить шумоизоляционную стену рядом с их домом. Пара категорически отрицает это.

– Впервые об этом слышу, – отметил Михаил Ю.

Семейная пара намерена идти до конца и хочет доказать свою правоту в суде.